Eladó Családi ház, Velence

#725000007

CSAK NÁLUNK  
Eladó Családi ház

280 millió Ft

Alapterület:
173 m2
Szobák száma:
7
Állapot:
Építési mód:
Tégla
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1 600 m2
Kondenzációs kazán
Tájra néző
Részben bútorozott
Délkelet
3
Összkomfort
D
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Velencei-tó, Bence-hegy: Panorámás, többgenerációs családi ház eladó!

A Bence-hegy egyik legszebb részén, 1600m²-es telken kínálunk megvételre egy 2000-ben épült családi házat. Az ingatlan földszinti alapterülete összesen 114 m², amely egy 84m²-es fő lakrészből és egy 30m²-es, külön bejáratú lakrészből áll.

A fő lakrészhez tartozó tetőtér belső lépcsőn közelíthető meg, és alapterülete a külön lakrész fölé is kiterjed, így a földszinti fő lakrésznél nagyobb használható teret biztosít.

A teljes terület alatt alagsor található.

Az ingatlan egyik különlegessége a 70m²-es panorámás terasz, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a Velencei-tóra.

A ház önálló gépkocsifelhajtón közelíthető meg a Panoráma útról. A bejáratot sorompó védi, emellett a kertkapu és a két garázsajtó is elektromosan, távirányítóval működtethető.

Fő lakrész földszint (84m²).

A fő lakrész földszintjén előszoba, külön WC, nappali, amerikai konyha, kamra, tároló, egy hálószoba, valamint egy fürdőszoba található. A tágas nappaliból és a konyhából egyaránt közvetlen kijárat nyílik a nagy méretű teraszra.

Tetőtér (59m2)

A tetőtérben egy világos, tágas nappali kapott helyet, amelyből egy hangulatos loggia nyílik. Ezen a szinten található három hálószoba, egy gardrób, egy káddal felszerelt fürdőszoba, valamint egy külön WC. Az egyik hálószobához saját kis erkély is kapcsolódik.

Külön bejáratú lakrész (30m²)

A külön bejáratú lakrész előszobából, fürdőszobából, konyhából és egy szobából áll, így ideális többgenerációs együttéléshez, vendégek fogadására vagy akár önálló lakótérként is.

Alagsor

A teljes alagsori szint számos lehetőséget kínál. Itt található egy külön kialakított edzőterem, egy pincehelyiség, a kazánház és műhely, valamint egy kétállásos garázs. Az alagsor kiválóan alkalmas tárolásra, hobbihelyiségnek, műhelynek, illetve akár iroda vagy raktár kialakítására is.

Műszaki jellemzők:

Az épület 10 cm vastag gyöngyös hőszigeteléssel rendelkezik. A fűtés többféle rendszerrel biztosított: gázkazán, fatüzelésű kandalló, klímaberendezés. Padlófűtés található a teljes földszinten, az emeleti nappaliban, valamint az egész alagsori szinten. A hálószobákban és egyéb helyiségekben radiátorok biztosítják a fűtést. A hűtést klímarendszer biztosítja. A melegvíz-ellátásról gázbojler gondoskodik, amelyet egy villanybojler egészít ki tartalék megoldásként.

Kert

A gondozott kertet tuják, fenyők, egyéb örökzöld növények és gyümölcsfák teszik hangulatossá. A változatos növényzet természetközeli környezetet teremt. A szabadidő kellemes eltöltését kerti sütögető szolgálja, valamint rendelkezésre áll egy egyenes, kibetonozott rész, amely medence felállítására is alkalmas. A kert locsolórendszerrel és szerszámtárolóval is felszerelt. A telek elszeparáltan, a szomszédoktól távol helyezkedik el, mégis a város egyik ideális részén, üzletekhez és vendéglátóhelyekhez közel, a Bence-hegyen. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni a Velencei-tó közelében, ugyanakkor fontos számukra a tágas élettér, a többgenerációs használhatóság és a sokoldalúan kihasználható alagsori szint.

Farkas Tibor
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése